Projeto completo do imóvel
Layout, 3D, acabamentos, iluminação, marcenaria e plantas executivas. Tudo definido antes da obra, com links de compra e RRT, o registro de responsabilidade técnica no CAU.
Transforme sua casa ou apartamento novo em um lar pronto para morar.
Recebeu as chaves ou está prestes a receber? Começar o projeto antes da entrega permite antecipar decisões, estudar os ambientes e planejar a reforma sem pressa.
Quero solicitar um orçamento 5 perguntas rápidas. Sem compromisso.Niterói e regiãoCasas e apartamentos novos
Projeto completoDo primeiro briefing à obra
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Ver o InstagramA construtora entrega a planta. O projeto pensa a sua rotina.
Antes da obra começar, o projeto organiza as principais decisões: marcenaria, iluminação, acabamentos, instalações e orçamento. Assim, cada escolha é feita no momento certo, com mais clareza e menos improviso durante a execução da obra.
Começa antes das chaves
Antes da entrega do imóvel, desenvolvemos o layout, o conceito e as imagens 3D a partir da planta. Depois das chaves, fazemos a medição no local e finalizamos o projeto executivo. Assim, o período de espera já vira tempo de planejamento.
A metodologia do projeto
- 1
Briefing
Entendimento da sua rotina, necessidades e expectativas.
- 2
Levantamento
Conferência da planta e medição real do imóvel.
- 3
Layout
Estudo da distribuição que faz a planta funcionar para a sua rotina.
- 4
Conceito e 3D
Definição de estilo e materiais, com imagens de cada ambiente pronto.
- 5
Executivo
Detalhamento técnico para uma execução precisa da obra.
- 6
Especificações
Lista de acabamentos e links de compra dos itens.
- 7
Orçamentação técnica
Cotamos fornecedores e prestadores, conferimos os orçamentos e comparamos valores, prazos e condições para apresentar as melhores opções para o projeto.
- 8
Suporte à obra
Acompanhamento ou visitas técnicas pontuais na obra para garantir a execução conforme o projeto.
Trajetória e propósito
Sou Karin Barbosa, arquiteta e fundadora da Karin Barbosa Arquitetura.
Escolhi a arquitetura porque sempre fui fascinada pela forma como os espaços podem transformar a maneira como a gente vive e se sente. Me formei em 2019 e, nos anos seguintes, construí minha experiência profissional entre São Paulo e Porto Alegre, atuando em projetos comerciais e residenciais e acompanhando diferentes etapas do processo, da concepção à entrega da obra, passando por projeto, orçamento, aprovação de investimentos e acompanhamento da execução.
Depois de anos trabalhando fora, decidi voltar para o interior do Rio de Janeiro e deixar uma carreira consolidada para criar meu próprio escritório, trazendo comigo tudo o que havia aprendido e testado na prática. Hoje também sou especialista em Projetos Residenciais e Comerciais pelo IPOG.
Foi essa trajetória que definiu minha forma de projetar: beleza é parte de um bom projeto, mas não pode ser o ponto de partida. Antes dela, precisamos entender as pessoas, a rotina, o propósito do espaço e até necessidades que muitas vezes ainda não foram percebidas.
Acredito que a arquitetura influencia sentimentos, comportamentos e decisões. Por isso, cada projeto é personalizado para quem vai viver ou trabalhar ali, com um processo próximo, claro e seguro.
Para mim, um bom projeto é aquele que resolve a vida de quem mora ali e, ao mesmo tempo, faz com que a pessoa se reconheça naquele espaço.
Solicitar orçamentoPerguntas que eu mais recebo
Preciso esperar receber as chaves para começar o projeto?
Não. O projeto pode começar antes da entrega, usando a planta da construtora como ponto de partida. Assim, conseguimos antecipar decisões e planejar o apartamento com mais calma. Se você já recebeu as chaves, também podemos iniciar antes de qualquer reforma.
Com quanto tempo de antecedência devo começar o projeto do meu apartamento?
O ideal é começar com alguns meses de antecedência. Cerca de 12 meses antes da entrega já é um ótimo momento. Isso permite desenvolver o projeto, tomar decisões com calma e antecipar etapas como marcenaria e orçamentos.
É possível desenvolver o projeto usando apenas a planta da construtora?
Sim. Antes das chaves, trabalhamos a partir da planta fornecida pela construtora para desenvolver layout, conceito e as principais decisões do projeto. Após a entrega, fazemos o levantamento do imóvel para conferir medidas e ajustar o que for necessário antes da execução.
O escritório executa a obra?
Não. O escritório é responsável pelo projeto e pelo suporte durante a execução. Fazemos a orçamentação com fornecedores e prestadores, indicamos profissionais de confiança e acompanhamos a obra para esclarecer dúvidas, verificar a aplicação do projeto e orientar decisões ao longo do processo.
O que está incluído no projeto de interiores?
O projeto é pensado para o apartamento como um todo e pode incluir layout, marcenaria, iluminação, pontos elétricos, revestimentos, acabamentos, marmoraria, mobiliário, decoração, imagens 3D e os detalhamentos necessários para orientar a execução, conforme o escopo contratado.
Vocês ajudam com orçamentos, fornecedores e acompanhamento da reforma?
Sim. Dependendo do formato contratado, podemos apoiar na indicação de fornecedores, levantamento de orçamentos, contato com profissionais e visitas técnicas durante a execução. O objetivo é que você não receba apenas o projeto, mas também tenha suporte para seguir para a próxima etapa com mais segurança.
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